پنجشنبه ۱۵ خرداد ۱۴۰۴ - 
بیت الله ستاریان کارشناس مسکن:
بازار مسکن ایران بیش از همه فاکتور‌ها متاثر از ناترازی‌ها و عدم تعادل بین عرضه و تقاضا، تورم و اثرگذاری بر قیمت ساخت و همچنین اثرگذاری سایر بازار‌ها در جذب سرمایه و اثرات آن بر بازار مسکن است. بیت الله ستاریان معتقد است که در صورت وقوع توافق، سرمایه‌ها از سایر بازار‌ها به سمت بازار مسکن سرریز شده و در صورت عدم وقوع توافق، شاهد حرکت اندک این بازار و تداوم رکود در آن خواهیم بود. وی همچنین مباحثی درباره ضرایب و نرخ‌های احتمالی افزایش اجاره مسکن در سال ۱۴۰۴ ارایه نموده و حقایقی را در خصوص الزام همکاری دولت، مردم و بخش خصوصی برای کاهش مشکلات بازار مسکن، بیان داشته است.
کد خبر: ۳۹۷۷۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۶
آسیب همزمان به اعتبار نظام سلامت و نیاز شهروندان:
در حالی که نیاز مبرم به امکانات بهداشتی و درمانی در کشورمان بیش از پیش احساس می‌شود، بسیاری از پروژه‌های ساخت بیمارستان در سراسر ایران با مشکلات عدیده‌ای مواجه و به صورت نیمه‌کاره رها شده‌اند. این وضعیت نه تنها به کیفیت زندگی مردم آسیب می‌زند بلکه به اعتبار نظام سلامت کشور نیز لطمه وارد می‌کند.علل اصلی این وضعیت اسفناک را کمبود بودجه، تغییرات مکرر در طرح‌های اولیه، مشکلات پیمانکاری، تأخیر در تأمین مصالح و مسائل حقوقی معرفی کرده‌اند. همچنین، تحریم‌های بین‌المللی نیز در برخی موارد بر تأمین تجهیزات و مصالح ساختمانی تأثیر گذاشته و روند اجرای پروژه‌ها را کند کرده است.
کد خبر: ۳۹۷۴۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۷
پیامک اداره کل راه و شهرسازی استان تهران:
با افزایش ناگهانی مبلغ آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن از ۲۸۰ تومان به ۳۵۰ میلیون تومان، فشار مالی جدیدی بر دوش مردم گذاشته شده است. معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان تهران دلایل افزایش قسط آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن به ۷۰ میلیون تومان را اعلام کرد. عبدالرضا غفوری بیان کرد: دلیل افزایش مبلغ سهم آورده متقاضی در این بازه زمانی صرفاً جبران این موضوع عقب افتادگی است که با همراهی سیستم بانکی، امیدواریم در آینده هرچه سریع‌تر این پروژه‌ها به مرحله تحویل رسد. این تغییر ناگهانی در مبلغ قسط، در شرایطی که قدرت خرید مردم کاهش یافته و بسیاری از کارمندان و افراد با درآمد متوسط از بحران معیشتی رنج می‌برند، انتقادات زیادی را به همراه داشته است.
کد خبر: ۳۹۷۱۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۲۳
شکست برنامه های قبلی مسکن کارگری:
بیشتر وعده هایی که در طی سال های گذشته به کارگران برای تامین مسکن داده شده، بی نتیجه مانده و حتی تفاهم نامه هایی که در راستای ساخت مسکن کارگری با نهادهای مختلف امضاء شده نیز، نتوانسته کاری از پیش ببرد. .اگر امروزه کارگران توان خرید یا حتی اجاره مسکن را ندارند، سطح بسیار پایین دستمزدها هم تناسب بین قیمت فعلی مسکن و حقوق دریافتی را از بین برده و دولت بدلیل بزرگ ترین کارفرما بودن در اقتصاد، توان تناسب بخشی بین حقوق و سطح تورم را هم ندارد. وام بانکی تا حد 960 میلیون تومان،کافی برای خرید خانه نیست و در صورت کفایت هم، توانی در کارگران برای پرداخت اقساط 20 میلیون تومانی وجود ندارد.آخرین خبرها از تصمیم دولت برای اعطای زمین رایگان به کارگران مستاجر حکایت دارد، البته به شرطی که شهرک‌های ساخته شده خوابگاهی نباشند و همزمان با زیرساخت‌های سکونت و شهری مراحل ساخت صورت گیرد.
کد خبر: ۳۹۷۱۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۱۷
شائبه های منحرف کردن افکار عمومی و کتمان واقعیت؟
داستان برنج های وارداتی با کیفیت خاص ثبت سفارش شده و کیفیت برنج های وارد شده به کشور، چالش جدیدی را برای وزارت جهادکشاورزی ایجاد کرده و افکار عمومی از خود می پرسد که آیا در حجم واردات میلیارد دلاری مواد غذایی کشور، این داستان در حال تکرار است؟ افکار عمومی با بیان مصادیقی مشخص می پرسد که چرا گوشت گوسفند تنظیم بازار بشدت دیرپز است در حالی که طبق مصوبه نباید بیش از 20 درصد گوشت وارداتی از دام پیر و میش مسن تشکیل شده باشد؟آیا نظیر همین تقلب ها توسط چای دبش صورت نگرفت؟ مکانیزم نظارتی مقابله با این تخلفات در وزارت جهادکشاورزی، وزارت اقتصاد و وزارت صمت، به چه صورتی تعریف شده است؟ سوال اینجاست که آیا وزارت جهادکشاورزی قصد ارایه توضیح و شفاف سازی ندارد؟ سازمان بازرسی کل کشور یا افرادی که از آنها در گزارش آقای سلطانی ذکر نام شده اند، نمی خواهند به توضیحاتی ارایه دهند؟ در این بین، عضو هیئت مدیره و سخنگوی اتحادیه بنکداران مواد غذایی مدعی است که برنج های وارداتی آلوده نیستند و بدلیل زمان بالای انبار مالی نزدیک به تاریخ انقضا هستند. بس کن بابا . ماله رو برای کی و چی و با چه نیتی تو دست گرفتی اخوی؟
کد خبر: ۳۹۷۱۰۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۳
رسانه ای شدن نامه ادعایی نمایندگان به قالیباف:
اخیرا متن نامه‌ای با موضوع تک نرخی شدن ارز و تسعیر ارز حمایتی (سه میلیارد دلار ارز ۲۸۵۰۰ تومانی کالا‌های اساسی و افزایش نرخ تسعیر ارز از ۲۸۵۰۰ تومان به ۵۵۰۰۰ تومان) خطاب به محمد باقر قالیباف رییس مجلس شورای اسلامی در برخی رسانه‌ها و شبکه‌های اجتماعی بازتاب یافته و ادعا شده که بیش از ۱۰۰ نفر از نمایندگان مجلس آن را امضا کرده اند (هیچ یک از نمایندگان مجلس شورای اسلامی هنوز امضای این نامه را تایید ننموده اند). در نامه ادعا شده، بیان گردیده که در صورت اجرای این برنامه، رشد ۱۹۳ درصدی تورم به وقوع پیوسته و فشار هزینه‌ای حدود ۶۴۰ همت بر اقتصاد تحمیل خواهد کرد. در بخش دیگری از این نامه ضمن آن که بر اهمیت تک نرخی شدن واقعی ارز و گسترش سفره مردم تاکید شده، سیاست‌های فعلی دولت را مغایر با شرایط جنگی و موجب کوچک شدن سفره مردم و تضعیف ارزش پول ملی عنوان شده است.
کد خبر: ۳۹۶۸۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۰۱
«مهدی شهرازی» دکترای اقتصاد و عضو هیئت علمی دانشگاه گلستان:
دولت حذف ارز را یک جراحی بزرگ اقتصادی می داند اما از نگاه برخی از کارشناسان(دکتر مهدی شهرازی)، با حذف ارز اگر تورم کنترل نشودنه تنها در طولانی مدت پیامد مثبتی ندارد بلکه روند کاهشی ارزش ریال در کشور سرعت می گیرد و ... . نکته جالب توجه اینجاست که به نظر ما (اتاق های فکر پایگاه تحلیلی خبری شعار سال) حذف ارز ترجیحی ، یک انتخاب یک طرفه برای دولت ها جهت کاستن از مخارج نبوده و معادله ای دو سویه است. چنانچه از یک طرف اقدام به حذف ارز ترجیحی شود، باید از طرف دیگرف اقدام به ترمیم درامد اقشار دارای درآمد ثابت نمود. اگر قرار باشد که با یارانه دهی مجدد( نقدی یا کالایی یا یارانه غیرمستقیم)، مجددا وارد این بازی شویم، چه لزومی به حذف ارز ترجیحی است؟ دومین نکته قابل ذکر این است که حذف ارز ترجیحی باید با افزایش کارامدی دولت ها و همچنین کاهش کسری بودجه همراه باشد. اگر شاهد ارتقا بهره وری و کاهش کسری بودجه، ارتقا انضباط مالی و اولویت یابی درست پروژه ها نباشیم، حذف ارز ترجیخی، فشار مضاعفی بر مردم وارد نموده و سبب کاهش قدرت خرید ، افزایش ضریب فلاکت ، افزایش ضریب جینی یا شکاف درامدی ، کاهش سطح رفاه، هزینه کرد از جیب مردم در شرایط غیر رقابتی و مواردی همانند شده که نتیجه آن، از قبل معلوم است.
کد خبر: ۳۹۵۹۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۱۱
مسئولیت اجتماعی در حوزه آموزش و پرورش؛
در بیست و ششمین جشنواره خیرین مدرسه ساز استان همدان از اقدامات بانک ملی ایران در راستای مدرسه سازی و ایفای مسئولیت‌های اجتماعی، تقدیر شد. در این جشنواره که با حضور آیت‌الله حبیب‌الله شعبانی نماینده، ولی فقیه در استان، علیرضا قاسمی‌فرزاد استاندار همدان، حمیدرضا خان‌محمدی رئیس سازمان نوسازی، توسعه و تجهیز مدارس کشور و همچنین خیرین مدرسه ساز کشور برگزار شد، از نقش ارزنده بانک ملی ایران در ساخت مدارس به خصوص در مناطق محروم تقدیر به عمل آمد. گفتنی است بانک ملی ایران در استان همدان در راستای عمل به مسئولیت‌های اجتماعی خود اقدام به ساخت یک دستگاه مدرسه شش کلاسه در شهرستان کبودرآهنگ کرده است. همچنین مدرسه دیگری در همین منطقه در دست ساخت است که بانک ملی ایران کلیه تعهدات خود در قبال ساخت این مدرسه را ایفا نموده است.
کد خبر: ۳۹۵۸۱۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۲۴
فقر مسکن رکورد زد!
تامین مسکن حمایتی از جمله سیاست‌های عمومی در کلیه کشور‌ها برای اقشار آسیب پذیر نظیر کارگرها، خانواده‌های بی سرپرست، گروه‌های آسیب و نظایر آنها محسوب می‌شود. در کشور ما نیز از دولت احمدی نژاد، با بحث مسکن مهر اقدام به اجرای این سیاست شد. بعد‌ها طرح مسکن ملی و جهش تولید مسکن، دنباله روی همین سیاست‌ها بودند. سیاست‌ها و برنامه‌هایی که بجز در دور اول (مسکن مهر)، از موفقیت کافی برخوردار نبودند. وقتی دولت سیزدهم شروع شد. قریب به ۳۰۰ هزار کارگر داشتیم که این کارگران در طرح‌های قبلی مسکن ثبت نام کرده بودند، ولی هیچکدام پروژه‌هایشان شروع نشده بود. اما در ثبت نام مجدد طرح جدید مسکن فعلا ۷۰ هزار پروژه مسکن در چهارچوب طرح جهش مشخص شده که درحال انجام است. از ۲۰ تا ۸۰ درصد این پروژه‌ها برای ۷۰ هزار کارگر درحال پیشرفت است. طنز تلخ ماجرا در این است که این رکورد عجیب بدمسکنی در دولتی اتفاق افتاده که قرار بود سالی یک میلیون مسکن برای شهروندان بسازد و حالا افتخارشان این است که ۷۰ هزار کارگر را خانه دار کرده اند، هرچند در این آمار هم جای شک و شبهه بسیار است، کارگران با این طرح‌های لیبرالی مسکن، هرگز نمی‌توانند خانه دار شوند، چون استطاعت شرکت در طرح‌هایی را ندارند که باید آورده سنگین داشته باشی و هر ماه بیش از ۱۰ میلیون تومان قسط بانک بپردازی.
کد خبر: ۳۹۵۵۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۰۵
نقدی بر ادعاهای محمدرضا مهدیار اسماعیلی مدیرعامل صندوق ملی مسکن:
محمدرضا مهدیار اسماعیلی مدیرعامل صندوق ملی مسکن بیان داشته است که به شرکت‌هایی که فناوری ساخت آنها در حوزه مسکن دانش‌بنیانی است، فولاد با قیمت خریداری‌شده تحویل خواهد شد و امکان خرید سیمان از بورس برایشان فراهم می‌شود. سوال اینجاست که فناوری ساخت دانش بنیانی چیست و چرا شاخص‌های سنجش فناوری ساخت دانش بنیانی را تعریف نمی‌کنید؟ اگر فناوری موثر در اختیار دارید و مورد حمایت قرار می‌دهید، چرا فناوری‌ها را برای ساخت فردی، ساخت توسط سازنده‌های فردی و. ترویج نمی‌کنید؟ نکند ترکیبات بتن و نصب چند پنل خورشیدی و ..، بعنوان ساخت دانش بنیان درنظر گرفته اید؟ برخی از منتقدین می‌پرسند که آیا باید منتظر رانتی جدید در بحث فولاد و سیمان باشیم؟ مثلا دانش بنیان‌ها به حجم بالا بگیرند و آزاد رد کنند؟ و.. منتظر دریافت توضیحات هستیم.
کد خبر: ۳۹۵۴۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۲۴
رئیس‌جمهور نهم ایران را بیشتر بشناسید:
با اعلام وزارت کشور، پس از برگزاری دو مرحله انتخابات چهاردهمین دوره ریاست جمهوری، مسعود پزشکیان به عنوان نهمین رئیس جمهوری اسلامی ایران انتخاب شد. فردی که بدلیل ناترازی های متعدد موجود در کشور راهی بشدت دشوار در پیش دارد تا حدی که برخی از سیاه بینی ها، حکایت از ناتمام ماندن دوره ریاست جمهوری او دارند. مسعود پزشکیان خود را مرد جریان سوم می داند. مرد میانه میدان اصلاحات و اصولگرایی . دغدغه های او بشدت درست و عموما مبتنی بر حقیقت بودند. اما پزشکیان دارای چالش های اساسی در تیم سازی ( دولت فراگیر ملی) و برنامه گرایی( با رویکرد حکمرانی یا تعائل برنامه های دولتی با منافع بخش خصوصی و حقوق عامه) خواهد بود. متن زیر اشاراتی به زندگینامه دکتر مسعود پزشکیان دارد.
کد خبر: ۳۹۵۳۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۱۶
گلایه های اقتصادی مراجع تقلید در دیدار مستقیم با رئیسی :
رئیس دولت سیزدهم در جریان سفر استانی خود به قم، با تنی چند از مراجع تقلید شیعه دیدار و گفتگو کرد که این دیدار‌ها با انتقاد از شرایط سخت اقتصادی و عملکرد ضعیف دولت در زمینه اقتصاد همراه شد و در این دیدار‌ها مراجع تقلید از مشکلات معیشتی و اقتصادی کشور ابراز نگرانی کردند. لازم به توضیح است که متاسفانه در دیدار‌های قبلی هم مراجع ازدو مشکل یعنی وضعیت گرانی و بحث ناکارامدی در انتصابات، بشدت گلایه‌مند بودند.
کد خبر: ۳۹۴۷۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۲۲
سید فرزاد طلاکش دبیرکل فدراسیون طیور:
بنا بر اداعای برخی از فعالان صنعت مرغداری، در حال حاضر فعالان صنعت مرغ ۱۰ هزار تومان بابت فروش هر کیلو مرغ زیان می‌کنند. به باور آنها هر کیلو مرغ درب مرغداری باید حداقل ۶۵ هزار تومان باشد. بدین ترتیب باید قیمت هر کیلو مرغ گرم برای مصرف‌کننده و در خرده فروشی باید به ۸۵ الی ۹۰ هزار تومان برسد. البته هنوز مشخص نیست؛ دولت این نرخ را بپذیرد یا نه؟آخرین نرخی که دولت برای مرغ تعیین کرده مربوط به دی ماه ۱۴۰۲ بوده و قیمت مصوب در مراکز توزیع ۷۸ هزار تومان تعیین شده است.
کد خبر: ۳۹۴۴۲۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۱/۲۵
انتقادات آذری جهرمی:
ادعای اپراتورها بر عدم رشد تعرفه در ۵ سال اخیر، درست نیست. حذف بسته‌های دراز مدت در اپراتور‌های تلفن همراه و همچنین تغییر حجم مصرف منصفانه در اپراتور‌های ثابت باعث افزایش نرخ موثر خدمات شده است. برای مخابرات ایران هم تغییر آبونمان به میزان متوسط ۱۵ برابری اتفاق افتاده است.اما واقعیت این است که اقتصاد اپراتورها علیرغم این افزایشها حال و روز خوشی ندارند، چون با فیلترینگ فله ای بازار آنها را سرکوب کردند. باید از آقای جهرمی پرسید که با وجود وضع خراب،هزینه کرد بالا در حوزه تبلیغات توسط اپراتورها،چه معنایی می تواند داشته باشد ؟ ورود به حوزه های مثلا نوآوری و دوری از سیاست های تثبیت و تمرکز بر خدمات رسانی را چطور معنا کنیم؟ آقای جهرمی چیزی درباره اهدا لپ تاپ به نمایندگان مجلس توسط یکی از اپراتورها شنیده اند یا خیر؟ موافقید پروژه خبری لپ تاپ گیت را راه اندازی کنیم و لیست نمایندگان بازدید کننده ای که لپ تاپ گرفته اند را منتشر نماییم( بعد از لیست نمایندگانی که خودروی شاسی گرفته بودند)؟ برادر عزیز ،بعضی از اینها برج شون و چوسان فیسان شون ،سور زده به خرج شون و هزینه های واقعی کارها .
کد خبر: ۳۹۳۲۷۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۴
بلندپروازی‌های تسهیلاتی!
طبق اعلام بانک مسکن، در راستای اجرای قانون «حمایت از خانواده و جوانی جمعیت»، سقف تسهیلات خرید و تعمیر مسکن از محل اوراق ممتاز به‌ازای هر فرزند زیر ۲۰ سال و حداکثر تا ۴ فرزند افزایش یافت.بارها توسط کارشناسان مختلف گفته‌شده که مشکل بازار مسکن در کشور ما مربوط به سیاست‌گذاری‌های مرتبط با اقتصاد کلان کشور است و اقداماتی نظیر افزایش میزان تسهیلات مسکن همانند مسکنی است که بسیار زودگذر است، بنابراین اگر دولت قصد دارد تا به خانه‌دار شدن مردم، کمک کند، باید توان معیشتی شهروندان را نیز تقویت کند، زیرا با مبالغی که دولت برای وام مسکن در نظر گرفته است، نه‌تن‌ها کمک خاصی به خانه‌دار شدن مردم نمی‌شود، بلکه هر ماه هزینه‌های زیادی برای پرداخت اقساط این وام‌ها بر دوش مردم آوار می‌شود و در خوش‌بینانه‌ترین حالت، تمام درآمد دهک‌های پایین جامعه را می‌بلعد.
کد خبر: ۳۹۲۶۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۱۰
رئیس انجمن واردکنندگان لوازم آرایشی :
در حالی که برخی برندهای ایرانی لوازم آرایشی مانند سینره، شو مای و ایلین ادعای واردات بالک (مواد اولیه) از اروپا و تولید تحت لیسانس کشورهای خارجی را دارند، رئیس انجمن واردکنندگان این ادعاها را رد می‌کند و می‌گوید: کیفیت پایین برندهای ایرانی باعث شده فقط اقشار کم‌درآمد خریدار آنها باشند.
کد خبر: ۳۹۲۶۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۰۸
بازنشستگی اقتصاد دان حلقه نیاوران؛
بالاخره مسعود نیلی بازنشست شد. عضو هیات علمی دانشگاه شریف و اقتصاددان حلقه نیاوران که با تجویز‌های خاص اقتصادی اش، خیلی از دولت‌ها و معیشت مردم را بر زمین زد. بعضی‌ها اسم حلقه نیاوران را گذاشته بودند، جوخه ترور طبقه کارگر. مردی دارای قرائت‌های ویژه در خصوص توسعه، جهانی‌سازی، اقتصاد آزاد، دست نامرئی ادام اسمیت، عرضه و تقاضا، اصلاح ساختاری، تعدیل اقتصادی.
کد خبر: ۳۹۱۹۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۰۳
حسن روشن:
با توجه به اوضاع آشفته تیم استقلال، حسن روشن پیشکسوت فوتبال در این باره گفت: بازیکنان تیم ملی هر کدام به صورت جداگانه بهترین هستند، اما هنوز به هماهنگی نرسیدند و باید بیشتر در این زمینه کار کنند. فکرمی‌کنم جای یک روانشناس در کادر قلعه نویی کم است تا بتواند بازیکنان تیم ملی را از نظر روحی به هم نزدیک کند. وی افزود: من به توانایی بازیکنان استقلال امیدوارم، اما آنچه نگرانم می‌کند اختلاف خطیر و نکونام است که می‌تواند به استقلال ضربه بزند. هرچه سریع‌تر و تا زمانی که دیر نشده باید پیشکسوتان این دو نفررا با هم آشتی دهند.
کد خبر: ۳۹۱۷۲۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۱۹
ادعای عین الهی ، وزیر بهداشت:
وزیر بهداشت، در خصوص طب سنتی گفت: طب سنتی در سال ۱۳۸۴ که معاون آموزشی بودم، به عنوان رشته تحصیلی در دانشگاه‌ها تصویب و تدریس شد و اکنون ۳۰۰ متخصص طب سنتی در کشور حضور و فعالیت دارند.
کد خبر: ۳۹۱۲۹۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۲۴
نامه‌ای به سران قوا؛
شهرداران ۱۸ کلانشهر کشور ضمن تاکید بر جلوگیری از ساخت وسازهای غیرمجاز، در نامه‌ای به سران قوا خواستار جرم‌انگاری ساخت و ساز غیرمجاز شدند. نکته جالب اینکه در تمام دنیا تلاش برای کاهش جرم صورت گرفته و در کشور ما ، شهردارهای ۱۸کلان شهر، قصد جرم انگاری از تخلفات را دارند؟ پشت پرده این داستان به نظر شما چیست؟
کد خبر: ۳۹۱۱۴۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۱۸